С начала 2024 года в Москве сформирован внушительный перечень из 15 специализированных сервисов на базе искусственного интеллекта, предназначенных для оптимизации градостроительных процессов. Эти технологические решения охватывают практически все стадии жизненного цикла строительства: от первичного проектирования до контроля за реализацией объектов на площадках.
Как пояснил Ефимов, внедрение нейросетей позволяет кратно ускорить обработку колоссальных массивов данных и оперативно находить ошибки в документации. Важно подчеркнуть, что интеллектуальные системы не призваны вытеснять людей из профессии. Напротив, они забирают на себя наиболее трудоемкие и однообразные задачи, высвобождая время экспертов для глубокого анализа и принятия стратегических решений. Такой подход помогает минимизировать вероятность досадных просчетов, способных спровоцировать финансовые потери на поздних этапах строительства, и заметно сокращает время на подготовку проектной документации.
Технологический арсенал включает в себя ряд высокоточных инструментов. Так, система «Проверка типовых объёмно-планировочных показателей» берет на себя анализ квартирографии и контроль за соблюдением нормативных требований. Другая разработка — решение «Автоматическое выделение объектов недвижимости на планах» — демонстрирует впечатляющую эффективность: нейросеть распознает жилые помещения, коммерческие площади и машино-места с точностью 95 %. Скорость работы поражает: на изучение плана этажа у алгоритма уходит всего 10 секунд, а на анализ парковочного пространства — около 5 секунд.
Для финансового и временного планирования предусмотрены сервисы «Формирование и проверка смет», который автоматизирует расчеты, и «Автоматизация КСГ», способная строить календарно-сетевые графики и предсказывать возможные срывы сроков. Инструментарий дополняют «Помощник проектировщика», аккумулирующий все актуальные градостроительные ограничения, и «Платформа детекции нарушений», которая следит за порядком непосредственно на стройплощадках.
Центр искусственного интеллекта в градостроительстве, ставший базой для этих инноваций, был учрежден в 2024 году при Департаменте градостроительной политики Москвы. Объединяя профессионалов отрасли, центр стремится перестроить стандарты возведения зданий как в столице, так и на всей территории России. Ранее мэр Сергей Собянин подтвердил намерение города продолжать расширение цифровой экосистемы.
